🌿💦 CHÁCARA À VENDA EM SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS 💦🌿

✨ Um verdadeiro paraíso com 3 cascatas, arroio, açudes e uma vista espetacular!

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som das águas correntes, contemplando uma vista privilegiada do vale e desfrutando da tranquilidade que só a Serra Gaúcha pode oferecer.

Esta encantadora chácara reúne tudo o que muitos sonham encontrar em uma única propriedade: cascatas, arroio, açudes, pomar, água em abundância e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento em turismo rural.

Com 3,2 hectares escriturados, é o lugar ideal para quem deseja qualidade de vida ou pretende investir em cabanas, hospedagem rural ou um refúgio exclusivo em meio à natureza.

📍 Localização

📌 São Francisco de Paula/RS

🚗 Apenas 10 km do centro da cidade

🛣️ Somente 9 km de estrada de chão, com fácil acesso.

🌿 Características da propriedade

📐 Área total de 3,2 hectares

📑 Imóvel escriturado

🌄 Vista privilegiada para o vale

💦 Arroio em toda a divisa da propriedade

🏞️ 3 lindas cascatas naturais, proporcionando uma paisagem única e um ambiente de rara beleza.

🐟 2 açudes

🍊 Pomar com diversas árvores frutíferas

💧 Poço artesiano

⚡ Energia elétrica

🌐 Internet por fibra óptica

🏡 Benfeitorias

Casa de madeira

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala de estar

🍽️ Cozinha

☕ Varanda para contemplar a natureza

Espaço gourmet

🍖 Quiosque de concreto totalmente reformado

✨ Excelente potencial para ser transformado em uma charmosa cabana para locação por temporada, agregando renda ao imóvel.

Estrutura complementar

🚜 Galpão com garagem

Ideal para armazenamento, oficina ou apoio às atividades da propriedade.

🌟 Ideal para

🏡 Moradia

🌿 Chácara de lazer

🏕️ Refúgio de fim de semana

🏡 Cabanas para Airbnb

🌲 Turismo rural

📈 Investimento com excelente potencial de valorização

💰 Investimento

R$ 450.000,00

Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade completa, cercada por belezas naturais, com água abundante e enorme potencial de exploração turística em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.

📞 Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso!

Jôice Santos | Corretor de Imóveis

🏅 CRECI 64967

📱 WhatsApp: (51) 99920-3358

📧 [email protected]

📷 Instagram: @joicesantoscorretor

🌿💦 Mais do que uma chácara, um lugar para viver experiências inesquecíveis todos os dias. 💚