Área Rural / Sítio à Venda em São Jacó – Nova Petrópolis/RS

Área Rural / Sítio à Venda em São Jacó – Nova Petrópolis/RS

Uma oportunidade rara para quem busca natureza, privacidade e potencial de valorização em uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha.

📐 Área total: 9 hectares, com excelente aproveitamento do solo. Grande parte da propriedade é aberta, com plantio de acácias e eucaliptos, além de outra área com eucalipto em ponto de corte, ideal para geração de renda ou manejo sustentável.

💧 Um arroio de águas límpidas cruza toda a largura da propriedade, trazendo charme, abundância hídrica e valorização ambiental — um diferencial cada vez mais raro.

🚜 Infraestrutura pronta:

✔ Estradas internas bem distribuídas por toda a área

✔ Água de poço + água de rede disponível

✔ Energia elétrica e internet fibra óptica passando em frente

✔ Topografia versátil, permitindo múltiplos usos

🌄 Cenário natural privilegiado

Local reservado, silencioso, cercado por muito verde e com bela vista para o vale, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade.

🏡 Possibilidades de uso

• Moradia rural ou sítio de lazer

• Implantação de cabanas para locação turística

• Reflorestamento e manejo florestal

• Criação de animais

• Projetos de turismo rural ou ecológico

📍 Localização estratégica

• Aproximadamente 10 minutos do centro de Nova Petrópolis

• Cerca de 30 minutos do centro de Gramado

• Próximo ao Colégio Bom Pastor Luterano, mercados, farmácias e serviços essenciais

• Fácil acesso por vias bem conservadas

✨ Uma área que une natureza, infraestrutura e localização, perfeita tanto para quem deseja viver quanto para quem pensa em investir na Serra Gaúcha.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Jôice Santos – Corretor de Imóveis

CRECI 64967

📱 (51) 99911-3358