🌿 Sítio encantador a apenas 10 minutos do Centro de Gramado – Linha Avila 🌿

Imagine viver cercado pela natureza exuberante da Serra Gaúcha, com o conforto e a praticidade de estar a poucos minutos do centro de Gramado! Este belo sítio de 5 hectares na Linha Avila reúne tudo o que há de melhor: tranquilidade, terreno totalmente plano e um rio cristalino que margeia a propriedade, criando um cenário de paz e harmonia. 💧🌳

🏡 Destaques da propriedade:

• Área total de 5 hectares, toda plana e aproveitável;
• Rio acompanhando a divisa da propriedade;
• Casa ampla com 5 dormitórios, ideal para família grande ou hospedagem rural;
• Abastecimento de água da Corsan e também água de poço próprio;
• Vertentes naturais, garantindo frescor e abundância de água;
• Localização privilegiada: apenas 10 minutos do centro de Gramado, com acesso fácil e estradas em ótimas condições. 🚗✨

💡 Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza ou até mesmo para desenvolver um projeto turístico, pousada ou chácara de lazer em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

✨ Linha Avila é conhecida por sua tranquilidade, belas paisagens e proximidade com os principais atrativos de Gramado — o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade!