🌳🏡 Sítio à Venda na Linha Café – Três Coroas/RS 🌿✨

Imagine viver cercado pela natureza, ouvindo o som da água corrente e desfrutando de um ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Este belo sítio na Linha Café é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade!

Com 6 hectares de área praticamente plana, a propriedade oferece excelente aproveitamento do terreno para moradia, lazer, criação de animais, cultivo ou até mesmo empreendimentos de turismo rural. 🌱🐎

💦 Um lindo riacho atravessa a propriedade, proporcionando um cenário encantador e contato direto com a natureza.

🍊🍌 A área conta com diversas árvores frutíferas produzindo, incluindo:

• Banana 🍌
• Bergamota 🍊
• Laranja 🍊
• Figo 🍈
• Limão 🍋
• Cana-de-açúcar 🌾

🏠 Casa Principal

• 2 dormitórios;
• Sala de estar;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Sótão com excelente espaço para ampliação ou armazenamento.

🚜 Estruturas da Propriedade

• Galpão rural, ideal para armazenamento de máquinas, ferramentas, insumos ou criação de animais;
• Ampla área para cultivo, lazer ou novos projetos;
• Terreno predominantemente plano e de fácil aproveitamento.

✨ Destaques da Propriedade

✅ 6 hectares de área plana e aproveitável;

✅ Riacho passando dentro da propriedade 💦;

✅ Galpão rural 🚜;

✅ Diversas árvores frutíferas 🌳🍊;

✅ Local tranquilo e cercado pela natureza 🌿;

✅ Menos de 15 minutos do centro de Três Coroas 🚗;

✅ Menos de 5 minutos dos parques de rafting 🚣‍♂️;

✅ Fácil acesso durante todo o ano.

🌄 Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso e contato com a natureza. Seja para moradia, lazer de fim de semana, criação de animais ou investimento em turismo rural, esta propriedade reúne características cada vez mais valorizadas no mercado.

💚 Viva cercado pelo verde, pelo som das águas e pela tranquilidade do interior, em uma das regiões mais bonitas de Três Coroas!

📞 Jôice Santos – Corretor de Imóveis | CRECI 64.967

📱 WhatsApp: (51) 99920-3358

📧 [email protected]

📸 Instagram: @joicesantoscorretor