🌟 Oportunidade Única: Área de 8,7 Hectares – Potencial Sem Limites!

Descubra o local perfeito para o seu próximo grande projeto ou investimento!

📍 Localização estratégica:

A apenas 54 km de Porto Alegre e 21,9 km do centro de Taquara, esta área combina a comodidade da proximidade da capital com o sossego e o charme do interior.

🌿 Diferenciais que valorizam:

• Terreno amplo e versátil: São 8,7 hectares prontos para receber projetos residenciais, comerciais ou de lazer.
• Recursos naturais: 2 açudes e 5 vertentes em meio à mata nativa, perfeitos para criar um ambiente integrado à natureza – ideal para turismo rural, agropecuária ou preservação ambiental.
• Mata nativa preservada: Flora e fauna abundantes, oferecendo um cenário ideal para iniciativas sustentáveis e ecológicas.
• Acesso facilitado: 135 metros de frente para a rua principal, garantindo excelente visibilidade e entrada facilitada para veículos e infraestrutura.
• Zona Urbana: Localizado dentro da área urbana, com grande potencial para loteamentos residenciais, empreendimentos comerciais, centros de eventos, hotéis fazenda ou resorts ecológicos. A região já conta com acesso à energia elétrica e infraestrutura básica.

💡 Invista no seu futuro:

A combinação entre localização estratégica, estrutura natural e potencial de valorização faz desta área uma oportunidade rara para investidores visionários que desejam diversificar seus negócios e garantir retorno em uma região de crescimento constante.

🔑 Não perca esta chance de transformar este espaço em algo grandioso!

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Jôice Santos – Corretora de Imóveis

Creci 64967

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