🏡 Sítio à Venda em Taquara – RS | 12 Hectares com Casa em Estilo Chalé, Arroio e Vista Panorâmica

Em meio à natureza e cercado por tranquilidade, este sítio localizado na localidade de Pituva, em Taquara/RS, é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e um espaço especial para morar, descansar ou desenvolver um projeto de lazer e turismo rural.

📍 A propriedade possui 12 hectares e acesso pela RS-020, Parada 121 – Botas Paulinho, ficando aproximadamente 6 km da RS-020.

🌿 O grande diferencial do imóvel é a combinação entre natureza preservada, estrutura residencial e belíssimas paisagens. A propriedade conta com arroio com uma charmosa prainha, proporcionando um espaço natural para lazer, piqueniques, momentos em família e até acampamentos.

🏠 A residência principal é uma casa de madeira em estilo chalé, com aproximadamente 237 m², projetada para oferecer conforto e integração com a natureza. Os ambientes são amplos e aconchegantes, com destaque para a cozinha integrada à sala de jantar e o jardim de inverno, que possui fogão campeiro e forno para pizzas, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos.

🛏️ Estrutura da residência

• 4 dormitórios, sendo 2 no térreo e 2 no primeiro pavimento;
• Suíte com closet;
• 2 banheiros;
• Mezanino;
• Despensa;
• Varanda;
• Sacada no dormitório do casal;
• Cozinha integrada com a sala de jantar;
• Jardim de inverno;
• Fogão campeiro;
• Forno de pizzas;
• Aquecimento a gás na cozinha e nos banheiros.

Além da casa, o imóvel possui galpão de rações e amplas áreas que permitem diferentes possibilidades de utilização.

🌳 Natureza e paisagismo

A propriedade apresenta uma grande variedade de árvores nativas, frutíferas e ornamentais, tornando o entorno da residência especialmente agradável.

Na frente da casa existem 3 ipês-amarelos, além de uma linha com aproximadamente 15 árvores de ipê-roxo. Também estão presentes espécies como timbaúva, mulungu, palmeira-real, tibouchina, cardamomo, goiabeira, jabuticaba e pitanga.

O arroio e sua prainha acrescentam ainda mais valor ao imóvel, proporcionando um contato direto com a natureza e inúmeras possibilidades para aproveitar os momentos de descanso.

🏔️ Vista privilegiada

Outro destaque está na vista panorâmica a partir da sacada da residência, de onde é possível contemplar Taquara, Parobé e toda a cadeia de montanhas da região.

É uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel: 12 hectares, água, mata nativa, paisagismo, casa ampla, privacidade, vista e acesso relativamente próximo à cidade.

✨ Uma propriedade para viver ou investir

Este sítio é ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, ter uma propriedade de lazer para a família ou até mesmo avaliar possibilidades de exploração turística, hospedagem ou outras atividades ligadas ao turismo rural, conforme a legislação e as características do imóvel.

💰 Valor: R$ 660.000,00

Localização: Pituva – Taquara/RS

Área total: 12 hectares

Casa: aproximadamente 237 m²

Diferenciais: arroio com prainha, mata nativa, galpão, ampla área verde, paisagismo, casa em estilo chalé e vista panorâmica.

📲 Maiores informações e agendamento de visita:

JÔICE SANTOS | CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECI 64967

(51) 99920-3358