Área Rural à Venda em Nova Petrópolis – Natureza, Água e Excelente Potencial.

Apresentamos uma excelente área rural com 71.387,60 m², localizada em uma região privilegiada de Nova Petrópolis/RS, unindo tranquilidade, natureza, disponibilidade de água e fácil acesso.

Com aproximadamente 107,11 metros de frente para estrada municipal, a propriedade oferece excelente acesso e uma configuração que favorece diferentes possibilidades de utilização, desde produção rural e cultivo até projetos voltados ao lazer, turismo rural ou empreendimento de caráter residencial e rural, conforme a legislação e os estudos aplicáveis.

A propriedade conta com energia elétrica trifásica e internet por fibra óptica disponíveis, proporcionando uma estrutura adequada tanto para atividades rurais quanto para quem busca desenvolver um projeto com maior nível de infraestrutura. A rede de água também está próxima da propriedade, facilitando uma futura ligação.

Um dos grandes diferenciais é a abundância de água. O imóvel possui três açudes, atualmente necessitando de limpeza, além de uma vertente de água que, segundo as informações disponíveis, nunca secou, reforçando o potencial hídrico da área.

A propriedade também apresenta características produtivas já estabelecidas, contando com plantação de eucaliptos, parreira em produção e uma área de cultivo atualmente utilizada para plantação de milho. Toda essa composição oferece um cenário interessante para quem procura uma propriedade que possa conciliar produção, natureza e qualidade de vida.

Outro diferencial é a estrada interna que percorre toda a propriedade, facilitando o deslocamento e o acesso às diferentes áreas do imóvel.

Um refúgio próximo à cidade

Localizada a aproximadamente 16 km do centro de Nova Petrópolis, a propriedade proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade do meio rural e a proximidade da estrutura urbana.

É uma área especialmente interessante para quem busca espaço, água, natureza e potencial de valorização, seja para utilização própria, produção rural, lazer ou desenvolvimento de um projeto futuro.

Principais características:

• 71.387,60 m² de área total
• 107,11 metros de frente para estrada municipal
• Aproximadamente 16 km do centro de Nova Petrópolis
• Energia elétrica trifásica disponível
• Internet fibra óptica disponível
• Rede de água próxima
• 3 açudes, necessitando de limpeza
• Vertente permanente, conforme informações fornecidas
• Plantação de eucaliptos
• Parreira produzindo
• Área de cultivo com plantação de milho
• Estrada interna em toda a propriedade
• Rica disponibilidade de água
• Excelente acesso
• Ambiente rural com grande potencial de utilização

Uma propriedade com características cada vez mais valorizadas: área, água, acesso, infraestrutura e proximidade de Nova Petrópolis.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural na Serra Gaúcha com potencial produtivo, espaço para novos projetos e toda a tranquilidade que o interior de Nova Petrópolis oferece.

Atendimento e informações

JÔICE SANTOS | CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECI-RS 64967

Atuação especializada em negócios imobiliários na Serra Gaúcha, com foco em propriedades rurais, áreas para investimentos, empreendimentos e imóveis de alto padrão.

Meu trabalho é proporcionar ao cliente um negócio organizado, seguro e transparente, acompanhando cada etapa da negociação e buscando entregar todas as informações e documentações necessárias para que o processo seja conduzido com tranquilidade e profissionalismo.