Área Rural Completa à Venda em Pinhal Alto – Nova Petrópolis/RS

Área Rural Completa à Venda em Pinhal Alto – Nova Petrópolis/RS

Uma propriedade diferenciada na Serra Gaúcha, que reúne excelente área produtiva, abundância de água, acesso facilitado e infraestrutura disponível, ideal tanto para moradia quanto para investimento rural ou turístico.

📍 Localização – Pinhal Alto / Nova Petrópolis

Situada a aproximadamente 16 km do centro de Nova Petrópolis, com acesso rápido e prático, estando em região rural consolidada, com comércios e serviços essenciais no entorno. O bairro conta com posto de saúde, farmácias, mercados, padaria, agência Sicredi, academia, restaurantes e serviços diversos, proporcionando conforto e segurança para quem deseja viver ou investir no campo.

📐 Características da Propriedade:

• Área total: 71.387,60 m²

• Frente para estrada municipal: 107,11 metros

• Energia elétrica trifásica disponível

• Internet fibra óptica passando em frente

• Água de rede próxima à propriedade

• Estrada interna por toda a extensão da área, facilitando circulação e manejo

💧 Recursos Naturais:

• 3 açudes, que necessitam limpeza e podem ser facilmente recuperados

• Vertente natural que nunca secou, garantindo segurança hídrica durante todo o ano

• Propriedade rica em água, ideal para agricultura, criação ou projetos sustentáveis

🌱 Uso do Solo e Produção:

• Área atualmente cultivada com plantação de milho

• Plantação de eucaliptos

• Parreira em produção, agregando valor e charme à propriedade

🏡 Potenciais de Uso:

✔ Moradia rural com fácil acesso

✔ Sítio produtivo ou lazer

✔ Projetos de turismo rural ou cabanas

✔ Agricultura familiar ou comercial

✔ Investimento seguro em região de valorização constante

✨ Uma área versátil, produtiva e muito bem localizada, perfeita para quem busca terra com água, infraestrutura e acesso na Serra Gaúcha.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

Jôice Santos – Corretor de Imóveis

CRECI 64967

📱 (51) 99920-3358