🏡 Sítio à venda em Itati/RS – Distrito de Três Pinheiros

🌿 Área total: 3 hectares (30.000m²)

📜 Imóvel escriturado

🚗 Frente com 900 metros para a estrada principal

Um verdadeiro refúgio de natureza e tranquilidade! Este sítio conta com uma ampla área de terras planas, com fácil acesso, ideal tanto para lazer quanto para cultivo ou projetos de turismo rural.

🌳 Destaques da propriedade:

✔️ Casa rústica charmosa, perfeita para quem aprecia um estilo acolhedor e integrado com o ambiente natural

✔️ Riacho com água corrente, trazendo frescor e beleza ao local

✔️ Piscina para aproveitar os dias de sol com a família

✔️ Garagem coberta para 3 carros

✔️ Jardim amplo e bem cuidado, com espaço para cultivo de flores ou horta

✔️ Pracinha para crianças, com espaço para brincadeiras ao ar livre

✔️ Açude, ideal para pesca ou criação de peixes

✔️ 2 galpões, que podem ser usados como depósito, oficina, ou para fins agrícolas

💰 Valor: R$ 1.100.000,00

📍 Localização: Distrito de Três Pinheiros – Itati/RS

👉 Negociação flexível: O proprietário aceita permuta por apartamento na praia, no valor entre R$ 400 mil e R$ 600 mil.

🌲 Um espaço com grande potencial para lazer, moradia permanente ou investimento em turismo rural.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!