🌿 Sítio Completo em Arroio dos Ratos - 5,5 Hectares

🌿 Sítio Encantador na Estrada Cerro da Raposa em Arroio dos Ratos – Ideal para Turismo Rural e Investimento 🌿

Localizado a apenas 60 km de Porto Alegre, este verdadeiro paraíso oferece uma infraestrutura completa e um potencial incrível para transformar-se em uma pousada rural, hotel fazenda ou espaço para eventos. A entrada da propriedade é um espetáculo à parte, com um belíssimo túnel verde formado por árvores, proporcionando um cenário único e acolhedor.

Destaques da Propriedade:

🏡 Casa Principal: Espaçosa e confortável, com 5 quartos e 2 banheiros.

🎉 Salão de Festas: Equipado com churrasqueira, forno em inox para até 100kg e banheiro, perfeito para eventos.

🌳 Casa na Árvore, Deck e Pergolado: Um charme especial que atrai visitantes para momentos de lazer e contemplação.

🌱 Casa de Caseiro: Funcional e independente, ideal para administração do local.

🐔 Galinheiro: Estrutura com capacidade para 200 aves.

💧 Recursos Hídricos: 2 fontes de água e 2 poços artesianos de 120 metros, garantindo abastecimento sustentável.

🍖 Quiosque: Completo com churrasqueira e 2 banheiros, perfeito para confraternizações.

🎯 Área de Lazer: Cancha de bocha, campo de futebol e uma piscina 4x8m para diversão garantida.

🍊 Pomar e Árvores Frutíferas: Com mais de 200 espécies, incluindo 50 nogueiras em produção.

🐖 Estrutura para Criação: Chiqueiro com área para carneação, depósito de ração, 6 baias e criatório.

🌾 Estufa (15x25m): Ideal para cultivo de hortaliças, flores ou outras culturas.

🚗 Garagem: Espaço para até 8 veículos.

Belezas Naturais e Atrativos:

✨ Uma figueira centenária e dois açudes, que enriquecem a paisagem e tornam o local ainda mais especial.

✨ Diversas plantas ornamentais, estrebaria e uma vista panorâmica de tirar o fôlego.

Potencial para Turismo Rural e Investimento:

Com uma localização estratégica e estrutura completa, este sítio é perfeito para:

• Hospedagem rural (pousadas e cabanas);
• Experiências gastronômicas e culturais;
• Realização de eventos (casamentos, retiros, workshops);
• Atrações educativas e familiares.

📲 Agende já sua visita!

Descubra como este sítio pode oferecer lazer, produtividade e um futuro promissor no turismo rural.

Jôice Santos Corretor

📞 (51) 99911-3358

Creci: 64967