🌿💦 PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM 2 CASCATAS E POTENCIAL TURÍSTICO EM GRAMADO/RS 🏡✨

Um verdadeiro paraíso na Serra Gaúcha, onde natureza, tranquilidade e investimento se encontram.

Imagine possuir uma propriedade cercada pelo som das águas, com duas lindas cascatas naturais, uma vista encantadora e toda a infraestrutura pronta para transformar o seu sonho em realidade.

Localizada em uma das regiões mais desejadas de Gramado, esta área de 4,3 hectares reúne tudo o que investidores e amantes da natureza procuram: fácil acesso, documentação regularizada, belas paisagens e enorme potencial para a implantação de cabanas de alto padrão, pousada ou um refúgio exclusivo para a família.

Além da beleza natural, a propriedade já conta com um charmoso chalé em Steel Frame, totalmente pronto, mobiliado e decorado, permitindo que você aproveite o imóvel desde o primeiro dia.

📍 Localização

📌 Gramado/RS

🛣️ Apenas 600 metros do asfalto

🚗 Somente 13 km do centro de Gramado

Uma localização privilegiada que une a tranquilidade do campo com a praticidade de estar próximo ao centro da cidade.

🌿 Características da propriedade

📐 Área total de 4,3 hectares

📑 Imóvel totalmente escriturado

🌄 Topografia em declive com excelentes áreas planas

🏞️ Vista panorâmica para a natureza

💦 2 belas cascatas naturais dentro da propriedade

🌳 Excelente aproveitamento do terreno para novos projetos

🏡 Benfeitorias

✨ Chalé em Steel Frame com aproximadamente 50m²

🛋️ Totalmente pronto

🪑 Mobiliado

🎨 Decorado

Ideal para moradia, lazer ou locação por temporada.

⚙️ Infraestrutura completa

⚡ Energia elétrica

🌐 Internet por fibra óptica

💧 Poço artesiano

🌱 Vertente natural

🚰 Abastecimento de água pela CORSAN

Tudo o que você precisa para desenvolver um empreendimento turístico ou desfrutar de uma vida tranquila em meio à natureza.

🌟 Ideal para

🏡 Moradia

🌲 Chácara de lazer

🏕️ Refúgio de fim de semana

🏠 Condomínio de cabanas

🛖 Airbnb e locação por temporada

🌿 Turismo rural

📈 Investimento com excelente potencial de valorização

💰 Investimento

R$ 1.880.000,00

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade diferenciada em Gramado, unindo natureza exuberante, infraestrutura pronta e alto potencial de rentabilidade.

📞 Agende sua visita e venha conhecer este lugar incrível!

Jôice Santos | Corretor de Imóveis

🏅 CRECI 64967

📱 WhatsApp: (51) 99920-3358

📧 [email protected]

📷 Instagram: @joicesantoscorretor

🌿✨ Invista em um lugar onde a natureza encanta, as cascatas inspiram e as possibilidades são infinitas. 💦🏡