🏡 Sítio dos Sonhos em São Francisco de Paula/RS – 🌳🍊

SÍTIO  SOFISTICADO EM SÃO FRANCISCO DE PAULA - 3 HECTARES DE NATUREZA, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO.

Se você busca um imóvel diferenciado, completo e pronto para viver, este sítio é simplesmente uma joia na Serra Gaúcha. Um refúgio que une privacidade, estrutura impecável e contato intenso com a natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e elegância.

Com 3 hectares de terreno e 258,86 m² de área construída, a propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e experiências memoráveis.

🏡 CASA PRINCIPAL | CONFORTO EM CADA DETALHE

✔ 4 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família e convidados

✔ 2 salas de estar, sendo uma integrada à cozinha — ideal para convivência e recepção

✔ Sala de jogos no mezanino, um espaço versátil para lazer ou home office

✔ 2 lareiras, criando ambientes acolhedores nos dias frios da Serra

✨ Diferenciais inclusos:

• Móveis dos dormitórios
• Cozinha sob medida
• Fogão à lenha italiano
• Geladeira

Tudo pronto para entrar e viver.

🌿 LAZER, NATUREZA E AUTOSSUFICIÊNCIA

✔ Piscina adulto (4x8m) e piscina infantil, perfeitas para momentos em família

✔ Galpão em pedra grés, com galinheiro e criação de animais (galinhas, gansos, pavões e outros)

✔ Horta autoirrigável, abastecida por poço próprio

✔ Pomar produtivo, com frutas frescas direto do quintal 🍎🍊

🌳 Bosque encantador, com ala gourmet, espaço para fogo de chão e encontros memoráveis ao ar livre — um cenário que convida a desacelerar e aproveitar cada momento.

🔐 SEGURANÇA, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

✔ Sistema de câmeras internas e externas

✔ Energia solar, reduzindo custos e impacto ambiental ☀️

✔ Dois poços artesianos, garantindo autonomia hídrica total

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📌 Vista permanente e deslumbrante para o Vale e área de preservação

📌 Ambiente silencioso, seguro e com excelente padrão de vizinhança

📌 Poucos minutos do centro de São Francisco de Paula, com fácil acesso a mercados, serviços e restaurantes

🌟 UM IMÓVEL PARA QUEM QUER MAIS DO QUE UMA CASA

Este sítio não é apenas um imóvel — é um estilo de vida. Ideal para moradia permanente, lazer de alto padrão ou até mesmo para quem busca um refúgio exclusivo na Serra Gaúcha.

📞 Agende sua visita e permita-se encantar pessoalmente.

Propriedades com esse nível de estrutura, natureza e localização são raras e muito disputadas.

Jôice Santos

Corretor de Imóveis | CRECI 64967

📱 WhatsApp: (51) 99920-3358