Casas em Linha Café — excelente localização e praticidade
Linha Café Baixa - Três Coroas/RSDescrição do imóvel
Imóveis localizados na Linha Café, em região tranquila e valorizada, a poucos minutos do centro da cidade, com acesso direto pela rua principal do bairro. Localização estratégica, com excelente mobilidade e infraestrutura próxima: escola a apenas 4 minutos, posto de saúde a 700 metros e creche infantil a 2 minutos.
Fácil deslocamento para os principais destinos da Serra Gaúcha — apenas 24 km de Gramado e cerca de 25 minutos de Canela.
As residências estão sendo construídas com alto padrão de qualidade, utilizando materiais selecionados e excelente acabamento, garantindo conforto térmico, durabilidade e valorização do imóvel.
Entre os diferenciais construtivos:
✅ Telhas de cimento
✅ Manta térmica sob a cobertura (maior conforto térmico e acústico)
✅ Aberturas em eucalipto
✅ Construção com excelente padrão de execução
✅ Projetos funcionais e bem distribuídos
Confira as opções disponíveis:
🏡 Casa 1 — 61,01 m² — R$ 450.000
Residência térrea com:
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala de estar
- Cozinha e jantar integrados
- Área de serviço
Planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima iluminação natural.
🏡 Casa 2 — 64,24 m² — R$ 450.000
Residência térrea com:
- 3 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala de estar
- Cozinha e jantar integrados
- Área de serviço
- Varanda
Excelente opção para famílias que precisam de um dormitório extra ou espaço para home office.
🏡 Casa 3 — 49,41 m² — R$ 350.000
Casa com:
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala de estar
- Cozinha e jantar integrados
Projeto compacto, eficiente e com ótimo aproveitamento de espaço — ideal para moradia ou renda com locação.
🏡 Casa 4 — 47,93 m² — R$ 350.000
Residência com:
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala de estar
- Cozinha e jantar integrados
Imóvel funcional com excelente custo-benefício, perfeito para primeira moradia ou investimento.
Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma região em crescimento, com fácil acesso, serviços próximos e padrão construtivo diferenciado.
Me chame e venha conhecer
Jôice dos Santos
Creci 64967
051-99920-3358
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Três Coroas
Sítios em Três Coroas: oportunidade de ouro para quem quer investir perto de Gramado e Canela
Se você está pensando em investir em um imóvel rural que seja bonito, acessível e com alto potencial de valorização, os sítios em Três Coroas são uma excelente escolha. A região, localizada entre Gramado e São Francisco de Paula, é um verdadeiro tesouro escondido — e quem
descobre, não quer mais sair.
📍 Localização privilegiada
Três Coroas fica a poucos minutos de Gramado e Canela, dois dos destinos turísticos mais visitados do Brasil. E isso muda tudo:
- A cidade está fora da especulação exagerada, com preços muito mais acessíveis.
- Ao mesmo tempo, você pega carona no turismo e na valorização da Serra Gaúcha.
Ou seja: você investe onde ainda é barato, mas com a estrutura, o clima e o charme da região mais desejada do sul do país.
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- A cidade está fora da especulação exagerada, com preços muito mais acessíveis.
- Ao mesmo tempo, você pega carona no turismo e na valorização da Serra Gaúcha.
Ou seja: você investe onde ainda é barato, mas com a estrutura, o clima e o charme da região mais desejada do sul do país.