Área Histórica á Venda- Camping da Pedreira – Três Coroas/RS.
Linha Café Baixa - Três Coroas/RSConheça o imóvel
Descrição do imóvel
🏕️ Uma Oportunidade Única: O Histórico Camping da Pedreira – Três Coroas/RS.
8 hectares às margens do Rio Paranhana.
Apresentamos uma das propriedades mais emblemáticas e queridas de Três Coroas e região.
São 8 hectares de beleza natural, totalmente banhados pelo Rio Paranhana, envolvendo o visitante em um cenário raro: água cristalina, mata nativa e áreas amplas perfeitas para lazer, turismo ou novos empreendimentos.
Este lugar não é apenas um imóvel —
é um pedaço vivo da história da cidade.
Para reforçar toda essa memória afetiva, serão utilizadas fotos antigas do antigo camping, mostrando acampamentos, finais de semana de lazer, churrascos, famílias reunidas e toda energia que marcou tantas gerações.
🏡 Estrutura existente
- 4 casas antigas dos proprietários, preservadas, com enorme potencial para restauro, hospedagem ou uso administrativo
- Ampla área plana.
- Asfalto passando em frente à propriedade, facilitando o acesso e valorizando ainda mais a área
- Extensa margem de rio, ideal para práticas esportivas, pesca, lazer e contemplação.
🌟 Um lugar que marcou gerações
Por décadas, o antigo Camping da Pedreira foi sinônimo de:
- Acampamentos inesquecíveis
- Churrascos em família
- Finais de semana de convivência e natureza
- O principal ponto de encontro da comunidade
Muitas pessoas de Três Coroas e toda região guardam memórias afetivas profundas deste espaço.
É um daqueles lugares que fazem parte da identidade local — e isso aumenta enormemente seu valor.
🏆 Palco de um marco histórico: o 1º Campeonato de Canoagem Slalom (1987)
Foi aqui que aconteceu o primeiro campeonato de Canoagem Slalom de Três Coroas, em 1987, reunindo mais de 15.000 visitantes e dando início à tradição que tornou a cidade referência nacional no esporte.
Poucos imóveis podem afirmar:
👉 “Aqui nasceu a canoagem de Três Coroas.”
💡 Potencial de investimento extraordinário
A combinação de história + natureza + rio + infraestrutura + localização estratégica cria inúmeras possibilidades:
- Resort ecológico
- Complexo de cabanas ou glamping
- Centro de eventos e esportes de aventura
- Área para retiros, ecoturismo e turismo de bem-estar
- Condomínio rural de alto padrão
- Reativação do camping com estrutura moderna
✨ Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, valor histórico e um imóvel com grande potencial de valorização.
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Três Coroas
Sítios em Três Coroas: oportunidade de ouro para quem quer investir perto de Gramado e Canela
Se você está pensando em investir em um imóvel rural que seja bonito, acessível e com alto potencial de valorização, os sítios em Três Coroas são uma excelente escolha. A região, localizada entre Gramado e São Francisco de Paula, é um verdadeiro tesouro escondido — e quem
descobre, não quer mais sair.
📍 Localização privilegiada
Três Coroas fica a poucos minutos de Gramado e Canela, dois dos destinos turísticos mais visitados do Brasil. E isso muda tudo:
- A cidade está fora da especulação exagerada, com preços muito mais acessíveis.
- Ao mesmo tempo, você pega carona no turismo e na valorização da Serra Gaúcha.
Ou seja: você investe onde ainda é barato, mas com a estrutura, o clima e o charme da região mais desejada do sul do país.
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.
Conheça a cidade Três Coroas
Sítios em Três Coroas: oportunidade de ouro para quem quer investir perto de Gramado e Canela
Se você está pensando em investir em um imóvel rural que seja bonito, acessível e com alto potencial de valorização, os sítios em Três Coroas são uma excelente escolha. A região, localizada entre Gramado e São Francisco de Paula, é um verdadeiro tesouro escondido — e quem
descobre, não quer mais sair.
📍 Localização privilegiada
Três Coroas fica a poucos minutos de Gramado e Canela, dois dos destinos turísticos mais visitados do Brasil. E isso muda tudo:
- A cidade está fora da especulação exagerada, com preços muito mais acessíveis.
- Ao mesmo tempo, você pega carona no turismo e na valorização da Serra Gaúcha.
Ou seja: você investe onde ainda é barato, mas com a estrutura, o clima e o charme da região mais desejada do sul do país.