ÁREA RURAL À VENDA EM SERRA GRANDE – TRÊS COROAS/RS.
Serra Grande - Três Coroas/RSDescrição do imóvel
UMA BELÍSSIMA ÁREA RURAL À VENDA EM SERRA GRANDE – TRÊS COROAS/RS.
Uma propriedade diferenciada para quem busca tranquilidade, natureza, potencial turístico, exploração rural ou investimento em uma das regiões mais bonitas da Serra Gaúcha.
São 16 hectares localizados na localidade de Serra Grande, interior de Três Coroas/RS, em uma região cercada por muito verde, privacidade e paisagens naturais impressionantes.
A propriedade está situada em um ponto estratégico da serra:
• Aproximadamente 45 minutos de Canela
• Fácil acesso para Gramado, Santa Maria do Herval e Três Coroas
• Cerca de 1,5 km até o asfalto principal que liga a região
Uma área com características extremamente valorizadas atualmente, principalmente para quem procura contato com a natureza e potencial para desenvolvimento de projetos diferenciados.
A propriedade conta com:
• Excelente posição solar voltada ao norte, mantendo ótima incidência de sol inclusive durante o inverno
• 3 vertentes naturais conhecidas dentro da área
• Cascatinhas naturais em meio à mata
• Arroio Cambelo em uma das divisas da propriedade
• Sanga natural em outra extremidade da área
• Mata nativa preservada
• Regiões limpas e aproveitáveis
• Belas vistas da serra
• Privacidade e silêncio em meio à natureza
Além disso:
• Aproximadamente 2 hectares plantados com acácias
• Cerca de 100 árvores de eucalipto plantadas
• Potencial para exploração florestal ou aproveitamento sustentável
Uma propriedade extremamente versátil, ideal para:
• Cabanas e hospedagens rurais
• Pousada ou retiro em meio à natureza
• Glamping
• Chácaras de lazer
• Condomínio rural
• Implantação de culturas agrícolas
• Criação de animais
• Projeto ecológico ou sustentável
• Espaço para descanso e turismo rural
• Investimento patrimonial de longo prazo
A combinação entre água abundante, posição solar privilegiada, natureza preservada e localização estratégica torna esta propriedade rara no mercado.
Uma área perfeita para quem deseja desenvolver um projeto diferenciado ou simplesmente investir em qualidade de vida em meio à Serra Gaúcha.
Jôice Santos – Corretor de Imóveis
CRECI 64967
WhatsApp: (51) 99920-3358
E-mail: [email protected]
Instagram: @joicesantoscorretor
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Três Coroas
Sítios em Três Coroas: oportunidade de ouro para quem quer investir perto de Gramado e Canela
Se você está pensando em investir em um imóvel rural que seja bonito, acessível e com alto potencial de valorização, os sítios em Três Coroas são uma excelente escolha. A região, localizada entre Gramado e São Francisco de Paula, é um verdadeiro tesouro escondido — e quem
descobre, não quer mais sair.
📍 Localização privilegiada
Três Coroas fica a poucos minutos de Gramado e Canela, dois dos destinos turísticos mais visitados do Brasil. E isso muda tudo:
- A cidade está fora da especulação exagerada, com preços muito mais acessíveis.
- Ao mesmo tempo, você pega carona no turismo e na valorização da Serra Gaúcha.
Ou seja: você investe onde ainda é barato, mas com a estrutura, o clima e o charme da região mais desejada do sul do país.
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